IMMOBILIEN-VERRENTUNG SACHSEN
Sichere Einnahme
aus Ihrer Immobilie - ohne Verantwortung

Tel. +49 351 275 018 99

IMMOBILIENVERKAUF AUF RENTENBASIS

 TERMIN BUCHEN JETZT ANRUFEN
Immobilien Verrentung

Ihre Vorteile auf einen Blick

✅  sofortige Einkommensverbesserung durch regelmäßige Ratenzahlungen
✅  kein langanhaltender Verkaufsprozess -> mehr potentielle Käufer
✅  hoher Verkaufspreis
✅  kein Ärger mit Mietern
✅  Übergabe von Verantwortung & Pflichten
✅  kein Instandhaltungsaufwand mehr 
✅  kein Verwaltungsaufwand mehr
✅  keine Sanierungspflicht mehr
✅  flexible Vertragsgestaltung
✅  i. d. R. günstigere Besteuerung
✅  höchstmögliche Absicherung durch Rückfallklausel

Der Verkäufer übernimmt alle Verpflichtungen bezüglich Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung.

Sonderwünsche wie z. B. ein (lebenslanges) Wohnrecht oder eine Einmalzahlung können vertraglich vereinbart werden.

Grundbuchabsicherung (Reallast in Abteilung II), Haftung des Käufers mit seinem gesamten Vermögen, Instandhaltungspflicht sowie eine Rückfallklausel sorgen für nahezu perfekte Sicherheit.

Immobilien Verrentung

Verkäufer Informationen:

Immer mehr Eigentümer nutzen die Möglichkeiten einer Immobilien-Verrentung um ihre Einkommenssituation deutlich und dauerhaft zu verbessern. Erkennen auch Sie die Vorteile dieser Verkaufsform!

Für wen bietet sich diese Verkaufsform besonders an?

✅ alle die den höchstmöglichen Kaufpreis
     für Ihre Immobilie bekommen möchten

✅ Auswanderer die ein regelmäßiges
     Gehalt für den Start ins neue Leben benötigen

✅ Immobilieneigentümer mit geringer Rente

✅ Eigentümer eines Mehrfamilienhauses
     die eine Wohnung weiter bewohnen möchten

✅ schwache, alte oder kranke Menschen, denen die Verantwortung
     und die Arbeit am Haus über den Kopf wächst

✅ Pflegebedürftige die mehr monatliches Geld für die Pflege benötigen

✅ Eigentümer die Sorge haben, dass ihre Erben
     mit dem Verkaufserlös nicht umgehen können 

✅ Unternehmen mithilfe von ungenutzten Bestandsimmobilien
     Ihre monatliche Liquidität steuerlich attraktiv absichern wollen

Möchten Sie Ihr Haus auf Rentenbasis/Ratenkauf verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!

Möchten Sie lieber traditionell verkaufen?
Nutzen Sie unseren Maklerservice für einen reibungslosen Verkauf mit Expertenbetreuung.

JUBEFA GmbH
Ihr Immobilienmakler & Service für Projektentwicklungen



Immobilien Verrentung


Immobilien-Verrentung:
Ihre Kapitalreserven clever nutzen

Für viele Immobilieneigentümer stellen ihre Immobilien ein beträchtliches Vermögen dar. Dennoch kann es vorkommen, dass dieses Kapital größtenteils in der eigenen Immobilie gebunden ist. Es ist keine Seltenheit, dass trotz dieses vorhandenen Immobilienkapitals Eigentümer in finanzieller Enge stecken. Eine Lösung für dieses Missverhältnis, manchmal sogar, ohne das gewohnte Umfeld zu verlassen, kann die Verrentung der eigenen Immobilie sein.

Oftmals erwägen Immobilieneigentümer, ihre Immobilie zu verkaufen, um den Verkaufserlös gewinnbringend anzulegen. Nach vielen Jahren harter Arbeit sehnen sie sich danach, die kommende Zeit zu genießen, ohne sich mit den Herausforderungen der Instandhaltung, Mieterverwaltung und ähnlichen Belastungen auseinandersetzen zu müssen. Doch der Immobilienmarkt ist anspruchsvoll, und die Anlagemöglichkeiten können entweder mit hohem Risiko behaftet sein oder nur bescheidene Erträge abwerfen. Die Verrentung auf Rentenbasis bietet eine Vielzahl von Vorteilen und stellt eine äußerst attraktive Vertragsvariante dar.

Wenn Sie die Vorteile der Immobilien-Verrentung für sich entdecken möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihr wertvolles Immobilienkapital effizient zu nutzen. Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten der Immobilien-Verrentung und wie sie Ihnen finanzielle Freiheit und Entspannung in den verdienten Ruhestand bringen kann.

Immobilien Verrentung

Tradition und Modernität:
Der Verkauf auf Rentenbasis
Gebräuchlich seit 1308

Der Gedanke des Verkaufs auf Rentenbasis hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1308 zurückreicht, als der älteste dokumentierte Verkauf dieser Art zwischen dem Abt von St. Denis und dem Erzbischof von Bremen stattfand. 

Obwohl der Verkauf auf Rentenbasis in den USA und Frankreich gängige Praxis ist, hat er in Deutschland bisher weniger Aufmerksamkeit erhalten. Doch aufgrund der aktuellen Finanzlage hat diese Methode in den letzten Jahren ein eindrucksvolles Comeback erlebt.

Aber warum gewinnt diese Methode an Popularität? 

Sie ist im Grunde ein normaler Immobilienverkauf, bei dem eine Immobilie den Besitzer wechselt, aber mit einer anderen Zahlungsweise. 

Statt den vollen Kaufpreis auf einmal zu zahlen, einigen sich Käufer und Verkäufer auf eine monatliche Rate, die auf dem erzielbaren Kaufpreis basiert und über einen festgelegten Zeitraum abbezahlt wird, gelegentlich auch mit Zinsen.

Diese zeitgemäße Methode ermöglicht es, Immobilien ohne surreale anfängliche Kosten zu nutzen. So vergrößert sich die Zahl der potenziellen Kunden und Ihre Immobilie wird leichter verkäuflich.

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, warum der Verkauf auf Rentenbasis für Sie von Vorteil sein kann, stehen wir gerne zur Verfügung. 

Erfahren Sie, wie Sie Ihr Vermögen effizient nutzen und den Verkauf Ihrer Immobilie auf Rentenbasis verwirklichen können.

Immobilien Verrentung
TERMIN BUCHEN JETZT ANRUFEN

Zwei Verrentungsmodelle
zur Auswahl:
Ihre Immobilie, Ihre Entscheidung!

Wenn es um den Verkauf auf Rentenbasis geht, stehen grundsätzlich zwei Verrentungsmodelle zur Auswahl, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Sie haben die Wahl zwischen einer lebenslangen Leibrente und einer zeitlich befristeten Zeitrente. Beide Modelle bieten spezifische Vorteile.

Die LEBENSLANGE ZEITRENTE sieht vor, dass Ihnen die Rente lebenslang gezahlt wird, ohne zeitliche Begrenzung. Dies bedeutet finanzielle Sicherheit und Stabilität, solange Sie leben. 

Auf der anderen Seite bietet die zeitlich befristete ZEITRENTE die Möglichkeit, einen festen Zahlungszeitraum zu vereinbaren. Nach Ablauf dieses Zeitraums ist die Immobilie abbezahlt, ohne weitere Ratenzahlungen (z.B. 20 Jahre).

Bei dieser Variante ist die monatliche Rate in der Regel höher als bei der Leibrente.

Darüber hinaus sind dank der flexiblen Vertragsmöglichkeiten bei beiden Varianten auch Sondervereinbarungen möglich, um Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen. 

So können Sie beispielsweise monatliche Rentenzahlungen mit einer Einmalzahlung oder einem lebenslangen Wohnrecht kombinieren. 

Ihr Verkauf auf Rentenbasis kann maßgeschneidert werden, um Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zu erfüllen.

Entdecken Sie die Vielfalt der Verrentungsoptionen und wie sie Ihre Immobilie in ein finanzielles Sicherheitsnetz und eine maßgeschneiderte Lösung verwandeln kann.

Unsere Experten stehen Ihnen gerne zur Verfügung,
um Ihnen bei der Auswahl des besten Verrentungsmodells zu helfen.

Hausverkauf - Rente für Immobilie

Beispiel:

Eine 69jährige Rentnerin möchte ihr Einfamilienhaus gegen eine lebenslange Rente (wertgesichert) + lebenslanges Wohnrecht verkaufen. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 350.000 €. Sie erhält bei einem Verkauf eine monatliche Zeitrente in Höhe 1.000 €, erhöht damit Ihre Liquidität und kann trotzdem bis zu ihrem Ableben im gewohnten Umfeld wohnen bleiben.

Rufen Sie uns an! – Wir finden den richtigen Käufer für Sie. Unsere Liquiditätsprüfungen der Kaufinteressenten stellen sicher, dass Ihre Rentenzahlungen auch langfristig gesichert sind und alles ganz auf Ihre
persönliche Lebenssituation und Wünsche zugeschnitten ist.

Hausverkauf - Rente für Immobilie

Interesse geweckt?

Rufen Sie an oder buchen Sie ein online Termin.

Gerne Rufen wir Sie auch innerhalb von 24h zurück! 

+49 351 275 018 99
 +49 1567 93 444 16
 TERMIN BUCHEN  
 DIREKT ANRUFEN  
Haus Rente
Hausverkauf - Rente für Immobilie







TERMIN BUCHEN JETZT ANRUFEN

Copyright* JUBEFA GmbH - 2024  All Rights Reserved